商業(yè)綜合體是根據(jù)城市綜合體的概念演變而來的，但實(shí)際上兩者有明顯的區(qū)別。

　　商業(yè)綜合體是城市生活空間，結(jié)合城市商業(yè)、辦公、住宅、酒店、展覽、餐飲、會議、娛樂等功能，建立相互依存、互利、活躍的關(guān)系，形成高效、復(fù)雜、統(tǒng)一的多功能綜合體。

　　ONE

　　商業(yè)綜合體。

　　商業(yè)綜合體的特點(diǎn)。

　　內(nèi)部特征

　　1.室內(nèi)外空間大，根據(jù)城市規(guī)模與之匹配。

　　2.貫穿內(nèi)部交通和公共空間，形成完善的通道樹體系。

　　3.通過素描設(shè)計(jì)豐富整體景觀。

　　4.采用高新技術(shù)設(shè)施，先進(jìn)設(shè)施是這種建筑形式的重要因素。

　　外部特征

　　1.位于城市功能相對集中的地區(qū)，擁有與外界關(guān)系密切的主要城市交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。

　　2.高密度、高強(qiáng)度、高樓林立地區(qū)、城市標(biāo)志。

　　3.建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各單體建筑相互配合，影響與聯(lián)系，整體與外部空間相協(xié)調(diào)。

　　4.各功能緊密相連，相輔相成，不可或缺，保證了工作和生活整體運(yùn)行的完整體系。

　　商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要求。

　　地理位置

　　店鋪的生意與其所處的位置有很大關(guān)系，俗話說黃金地段，是指地理位置較好。

　　建筑外觀設(shè)計(jì)。

　　商業(yè)綜合體的外觀設(shè)計(jì)必須給人強(qiáng)烈的記憶點(diǎn)，具有獨(dú)立、創(chuàng)新、大膽的設(shè)計(jì)風(fēng)格，達(dá)到網(wǎng)絡(luò)名人背景板的地步，成為城市的標(biāo)志性建筑。

　　協(xié)調(diào)周邊整體規(guī)劃。

　　商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與區(qū)域環(huán)境、立面色彩形狀、區(qū)域文化價值取向相協(xié)調(diào)。

　　綜合性和未來發(fā)展。

　　商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅是一項(xiàng)建筑工作，更是美學(xué)、心理學(xué)、風(fēng)水等學(xué)科的綜合運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)最佳的組合設(shè)計(jì)。

　　在商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)中，如何保證不落后于世界的發(fā)展，所以各方面的設(shè)計(jì)、內(nèi)外功能需求都要走在前列。

　　TWO

　　優(yōu)秀案例

　　成都遠(yuǎn)洋太古里/歐華爾。

　　整合文化遺產(chǎn)、創(chuàng)意時尚城市生活和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)綜合體。

　　成都遠(yuǎn)洋太古里的方案真的是翻來覆去，但說到商業(yè)綜合體，我們不得不再簡單介紹一下。畢竟好的方案值得多次學(xué)習(xí)。

　　遠(yuǎn)洋太古里成都項(xiàng)目位于中國成都，是一個開放式、低層、車道驅(qū)動的購物區(qū)，占地約1.4萬平方米。

　　該項(xiàng)目毗鄰大慈古寺，是一個集文化遺產(chǎn)、創(chuàng)意時尚城市生活和可持續(xù)發(fā)展于一體的商業(yè)綜合體。它具有豐富的文化和歷史內(nèi)涵，包括6個保存完好的庭院和建筑，都得到了妥善的保護(hù)和修復(fù)。

　　成都是一個融合了現(xiàn)代建筑技術(shù)和材料的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)了對四川傳統(tǒng)建筑和附近千年大慈寺的致敬。

　　該項(xiàng)目以創(chuàng)新現(xiàn)代的方式自然融合了四川風(fēng)格的建筑理念和新穎的零售規(guī)劃。

　　通過將這個歷史街區(qū)重新定義為成都的新城，這個露天建筑群承認(rèn)了城市的歷史和特點(diǎn)，讓游客沉浸在獨(dú)特的購物體驗(yàn)中。

　　橫琴萬象世界國際貿(mào)易綜合體/10DESIGN。

　　以體驗(yàn)式購物地標(biāo)為定位的大型綜合體，旨在打造充滿活力和多元化的新城市中心。

　　項(xiàng)目位于橫琴新區(qū)西部科教研發(fā)區(qū)，建筑面積200多萬平方米。該設(shè)計(jì)旨在建設(shè)橫琴自由貿(mào)易區(qū)第一個國際貿(mào)易綜合體萬象世界。

　　橫琴萬象世界是一個定位為體驗(yàn)式購物地標(biāo)的大型綜合體，旨在打造一個充滿活力和多樣性的城市中心。

　　為了實(shí)現(xiàn)華潤置地的發(fā)展愿景，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利用自然環(huán)境，打造了山水交融的中央體驗(yàn)廣場

　　為了實(shí)現(xiàn)華潤置地的發(fā)展愿景，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利用自然環(huán)境，打造了一個山水交融的中央體驗(yàn)廣場。這個大型中央樞紐將成為整體規(guī)劃的活躍中心，貫穿整個街區(qū)，成為精彩的購物區(qū)和娛樂地標(biāo)。

　　除了‘中央體驗(yàn)廣場’，還有萬象大道、河邊散步、時尚畫廊、國家展覽館、世博會議中心等不同設(shè)施，可以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)充滿活力的城市中心。

　　南京證大喜瑪拉雅中心/伍曦。

　　在現(xiàn)代城市中，人與自然共存。

　　南京證大喜瑪拉雅中心是一個城市規(guī)模的城市項(xiàng)目，總建筑面積約56萬平方米。

　　在這樣的規(guī)模下，吳希努力捕捉一個完全實(shí)現(xiàn)的景觀城市——吳希設(shè)計(jì)的核心概念，將中國傳統(tǒng)景觀精神與自然與人類精神的和諧與現(xiàn)代城市環(huán)境相適應(yīng)。

　　南京有2600多年的歷史，是一座具有同樣豐富傳統(tǒng)遺產(chǎn)和高度現(xiàn)代化的標(biāo)志性城市。

　　考慮到這兩個主題，吳曦致力于平衡城市過去的歷史和高科技的未來。

　　盡管在現(xiàn)代環(huán)境中，證大喜馬拉雅中心的設(shè)計(jì)保持和發(fā)展了人性與自然合作的理念。

　　該精心策劃的項(xiàng)目旨在創(chuàng)造一個仍能滿足現(xiàn)代生活物質(zhì)需求的綜合冥想空間，恢復(fù)人與環(huán)境的和諧。

　　設(shè)計(jì)地塊由六個地塊組成，其中兩個地塊由一個垂直的城市廣場連接。

　　彎曲、上升的走廊和小徑穿過起伏的商業(yè)綜合體，將人們從繁忙的地面帶到垂直公園，在建筑和花園中行走。

　　該項(xiàng)目的中心是一個由低矮建筑組成的村莊式社區(qū)，通過人行橋連接，并融入景觀。

　　人行天橋、假山和流水場景在項(xiàng)目中心創(chuàng)造了詩意的時刻。通過使用干凈的建筑材料，如混凝土，進(jìn)一步反映了設(shè)計(jì)概念的簡單性。

　　在場地的邊緣，像山一樣的塔的特點(diǎn)是垂直遮陽和透明玻璃屏，像瀑布一樣流動。

　　這些特征為室內(nèi)空間提供了充滿活力的光和風(fēng)，形成了一種微妙而平靜的氛圍。該項(xiàng)目模仿了基地周圍的山脈和蜿蜒的河流，這是中國審美哲學(xué)的重要組成部分。

　　基地邊緣的塔樓作為山地背景，池塘、瀑布、溪流和池塘連接著建筑和景觀，整合了中心的所有元素。

　　這種整合超越了形式，水的功能像水庫一樣收集和回收雨水進(jìn)行灌溉。